2016〜2025年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
東京都
221.8万円/㎡
前年比+44.2%
板橋区
119.6万円/㎡
前年比+20.1%
ルーブル東武練馬弐番館
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
2021年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 55.7㎡の場合
相場
5,422万円
97.3万円/㎡
3,149
4,664
6,179
7,694
AI査定結果
推定相場価格
5,422万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,664万円〜6,179万円
83.7万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ルーブル東武練馬弐番館
4,890万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,890万円 | 87.8万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 89.4万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,200万円 | 93.4万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 98.4万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,880万円 | 87.6万円 | 3階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/14 | リビオ成増フォレストエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 68.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | リビオ成増ブライトエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 5,280万円 | 78.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/02 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,780万円 | 97.0万円 | 49.26㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,380万円 | 77.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/28 | 第一興業倉庫ビル 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,880万円 | 90.3万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/07 | シンビエンスときわ台 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 101.6万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 105.1万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 6,690万円 | 97.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 4,390万円 | 103.9万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 4,750万円 | 106.6万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.2%上昇、板橋区では20.1%上昇しています。
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